Quali sono le Autorizzazioni Necessarie?
Oltre al permesso di costruire, potrebbero essere necessarie altre autorizzazioni, tra cui:
- SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività): In alcuni casi, può essere sufficiente una SCIA per avviare i lavori.
- Autorizzazioni specifiche: A seconda delle caratteristiche del soppalco e dell’attività svolta, potrebbero essere richieste autorizzazioni da parte di altri enti, come i Vigili del Fuoco (per la sicurezza antincendio) o l’ASL (per la sicurezza sul lavoro).
Quali Documenti Occorrono?
Per presentare la domanda di permesso di costruire o SCIA, è generalmente necessario allegare:
- Progetto esecutivo: Redatto da un tecnico abilitato, il progetto deve illustrare nel dettaglio le caratteristiche del soppalco, i materiali utilizzati e le modalità di esecuzione dei lavori.
- Calcoli strutturali: A dimostrazione della sicurezza della struttura.
- Attestato di conformità agli impianti: Per gli impianti elettrici, idraulici e di riscaldamento.
- Relazione tecnica: Che descriva le caratteristiche dell’immobile esistente e le modifiche apportate con l’installazione del soppalco.
A Chi Rivolgersi?
Per ottenere informazioni dettagliate e specifiche sulla tua situazione, ti consigliamo di rivolgerti a:
- Ufficio tecnico del tuo comune: Per conoscere le normative locali e le procedure da seguire.
- Un tecnico abilitato: Architetto, ingegnere o geometra, che potrà assisterti nella redazione della documentazione necessaria e nella gestione delle pratiche.
Importante: La normativa edilizia è in continua evoluzione e può variare da comune a comune. Pertanto, è fondamentale affidarsi a professionisti del settore per una corretta valutazione della tua situazione e per evitare di incorrere in sanzioni.
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Logima Srl a tal proposito è in grado di offrire un servizio di consulenza basato sui seguenti punti di forza:
– COMPETENZA ED ESPERIENZA: siamo specialisti dal oltre trent’anni anni nell’ambito della logistica di magazzino e vantiamo una forte esperienza consolidata sul territorio.
– UNICO INTERLOCUTORE: il consulente personale ti seguirà sia all’inizio che alla fine del progetto di rinnovo del tuo magazzino.
– RICERCA DI UNA SOLUZIONE REALE: noi garantiamo i fatti, non solo le parole, fornendo soluzioni reali, su misura e migliorative alle tue esigenze di magazzino.
– CONOSCENZA DELLE PIÙ’ MODERNE SOLUZIONI DI STOCCAGGIO: ti proporremo le più recenti soluzioni di stoccaggio che possano garantirti reale profitto e aumento generale della produttività di magazzino.
– CONOSCENZA DEL SETTORE LAVORATIVO E DEL RELATIVO MERCATO DI RIFERIMENTO: vantiamo una consolidata esperienza nel conoscere le esigenze del tuo settore lavorativo di riferimento per poterle adattare a livello di stoccaggio alle occorrenze richieste dal mercato al fine di farti risultare maggiormente concorrenziale a livello logistico.
– PROGETTUALITÀ’: ci occupiamo sia della parte tecnica che di quella esecutiva, curando nei minimi dettagli anche gli aspetti legati alle normative e alla sicurezza delle tue strutture.
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- Altezza minima: l’altezza utile deve essere di almeno 2,40 mt;
- Superficie: non deve essere maggiore a 1/3 della superficie del fabbricato;
- Illuminazione e ventilazione: devono essere adeguate per garantire ambienti di lavoro salubri;
- Portata: variabile, sulla base del tipo di materiale posizionato (leggero oppure pesante);
- Presenza di impedimenti esistenti: tubature e impianti elettrici devono essere segnalati a priori per poter definire un adeguato progetto su misura;
- Sismicità: è necessario valutare le caratteristiche geologiche del luogo di installazione al fine di poter regolare il soppalco alle vigenti normative antisismiche.
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I nostri tecnici specializzati si occuperanno di effettuare il rilievo al fine di predisporre di un analisi preliminare del capannone (valutando, oltre agli spazi, anche la presenza di eventuali tubature o impianti preesistenti); progetteranno, in seguito, il disegno su misura il quale, una volta approvato dal cliente, darà il via alla costruzione in carpenteria delle varie componenti del soppalco (travi, colonne, scale, parapetti, etc.). Si procederà, poi, al trasporto e al montaggio in tempi brevi della struttura, il tutto corredato da apposita documentazione comprensiva di relazioni di calcolo e riferimenti tecnici.
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- Valutazione della disponibilità di spazio verticale ai fini della costruzione del soppalco;
- Altezza minima di spazio utile;
- Posizione del soppalco, portata, ed eventuale costruzione del medesimo sopra macchinari preesistenti;
- Analisi dei permessi necessari e del rischio sismico;
- Valutazione della conformità antincendio per rendere il soppalco a norma di legge attraverso un sistema di pavimentazione ignifugo;
- Analisi sul posizionamento di idonei sistemi di protezione come parapetti e scale;
- Analisi della presenza di eventuali tubazioni o impianti elettrici limitrofi alla zona di costruzione;
- Presa delle misure necessarie al fine dell’analisi dei calcoli strutturali.
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L’urgenza di ricorrere a tali soluzioni rende necessario un montaggio che avvenga possibilmente in tempi brevi. Il nostro team di montatori specializzati è in grado di lavorare anche nel fine settimana se necessario per garantire un veloce montaggio delle strutture e, qualora vi fossero esigenze di spostamenti di magazzino, di provvedere anche allo smontaggio e al rimontaggio delle stesse. Il soppalco è, quindi, un prodotto di qualità, sicuro, flessibile e adatto a qualsiasi esigenza di magazzino.
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Inoltre, per l’edificazione di un soppalco bisognerà valutare anche:
- Altezza utile per la costruzione sia nella zona sovrastante che nella zona sottostante il soppalco, che deve tenere conto della sicurezza generale della struttura e delle persone che su di essa ci lavoreranno;
- Superficie, che non deve risultare mai superiore ad 1/3 della superficie del fabbricato ma che può arrivare fino a metà della superficie quando si soddisfano determinati requisiti di altezza sopra e sotto il soppalco;
- Corretta illuminazione e ventilazione della struttura al fine di garantire la salubrità del personale addetto al magazzino;
- Portata del soppalco in funzione dell’impiego che ne sarà fatto (dai 200 ai 1000 kg e oltre);
- Presenza di elementi di intralcio (tubature, impianti esistenti, etc.) ai fini della definizione di un progetto su misura per gli ambienti di magazzino;
- Rischio sismico da valutare sulla base delle caratteristiche del luogo di installazione, con la definizione di apposite relazioni di calcolo finalizzate alla sicurezza di strutture e persone.
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Il tutto comincia con la richiesta di sopralluogo da parte dell’azienda cliente: i nostri tecnici effettueranno in loco una prima analisi preliminare che consentirà di valutare posizione, altezze, portate, colori, pavimentazioni, accessori, etc. ed eventuali problematiche all’origine (es. presenza di cavi e tubi adiacenti…). Verrà in seguito fornito al cliente un layout di massima e un primo dimensionamento strutturale, che consentirà di definire l’offerta economica relativa a prezzi e costi del soppalco.
Una volta che il cliente ha accettato il preventivo inizia la seconda fase, ovvero la progettazione esecutiva e costruttiva all’interno del nostro ufficio tecnico, che predisporrà il disegno sulla base delle esigenze specifiche e delle eventuali problematiche riscontrate in fase di sopralluogo. Per richieste di soppalchi antisismici verranno predisposte anche delle analisi specifiche di ingegneria ed effettuati calcoli strutturali ad hoc.
In seguito si procederà alla costruzione, alla consegna e alla posa in opera della struttura, con il nostro personale che in tempi brevi provvederà a montare il soppalco lavorando anche nel fine settimana se necessario.
E’ bene ricordare che il soppalco è una struttura altamente flessibile e che quindi risulta possibile adattarlo all’ambiente sulla base delle esigenze di magazzino attraverso delle semplici operazioni di smontaggio e rimontaggio che potranno avvenire in un secondo momento.
La qualità dei materiali Logima garantisce la durevolezza e la resistenza di tale struttura nel tempo, facendo del soppalco industriale per magazzini e uffici un impianto sicuro e certificato, a norma con le normative correnti.
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I nostri montatori specializzati sono in grado di riposizionare in breve tempo la tua struttura, lavorando anche nel fine settimana se necessario.
E’ bene ricordare che l’ installazione di un soppalco rappresenta la soluzione ideale per sfruttare al meglio lo spazio disponibile usufruendo delle altezze del fabbricato. Perché non migliorarne la produttività occupando tutta la superficie o magari solamente le zone più elevate del locale?
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- ALTEZZA: E’ possibile o meno costruire un piano rialzato in base all’altezza del tuo capannone?
- SICUREZZA: La zona sottostante all’area di lavoro del soppalco è adibita al passaggio di persone? Se sì, è stata messa in sicurezza?
- SUPERFICIE: Sai che questa non deve essere superiore ad 1/3 della superficie del fabbricato?
- AEROVENTILAZIONE: Luci e ricambio d’aria in altezza sono adeguati al mantenimento della sobrietà nell’ambiente di lavoro?
- PORTATA: Qual’è lo scopo del tuo soppalco e qual’è la portata massima che non deve essere superata?
- INGOMBRI: Esistono impianti preesistenti sotto al tuo soppalco oppure altri ostacoli che possano impedirne la corretta installazione?
- RISCHIO SISMICO: La tua zona è soggetta a rischi sismici?
Soppalco Industriale by Logima Srl è in grado di progettare soppalchi di qualsiasi portata, anche sopra impianti preesistenti se necessario, tenendo conto delle normative in merito alle altezze e alla sicurezza delle strutture la quale terrà conto delle normative vigenti.
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